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[管理分享] 汛期井盖安全隐患防治八大招!

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成渝 发表于 3 天前 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
众所周知,井盖虽小,但其却隐藏着不可预知的安全隐患。一旦塌陷或丢失,不仅会影响相关设备的正常工作,更是会对车辆和行人的安全造成极大的威胁。尤其是到了汛期,物业系统的做好井盖管理刻不容缓!以免防止悲剧发生!+ f1 j! x3 d8 B9 P1 e  \

; z! Z3 |8 |. p. R/ g6 ~井盖安全事故 责任谁来担?
0 B6 P" L! O/ [3 l9 R1 V: l8 H$ b: p) x一旦发生井盖伤人事故,责任由谁来担呢?
4 J* I( R# Y' t, K- t' Y( B2 j( Q《中华人民共和国侵权责任法》第九十一条规定:窨井等地下设施造成他人损害,管理人不能证明尽到管理职责的,应当承担侵权责任。
4 J" ^/ z1 j% o9 g) w" h& G8 x物业管理条例》五十二条规定:供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。2 f0 _8 u& l. @  V/ r' W
一般来讲,城市供水、排水、燃气、热力、电力、路灯、通讯、广播电视、交通信号、综合管网等由窨井盖产权单位进行管理。城区道路井盖,由市政部门管理。公共场所的窨井盖,由公共场所管理单位管理;小区井盖,由物业管理,公园、风景区等公共绿地内窨井盖,由城市园林和风景区管理部门管理,其他的则由各街道办事处镇村居实行属地管理。如果因井盖因破损、丢失造成车辆、行人损伤的,由管理人或者井盖的所有人承担赔偿责任,管理人承担责任的多少,关键是看管理人是否尽到必要管理责任,以及受害人对所受伤害是否存在过错和过错与伤害结果之间的因果关系的大小综合判定。0 m5 y" L0 w& [& |" q' l
可见,针对于相关部门的隐患井盖我们既要及时上报,又要完善督促,跟进。
* R2 ~8 V7 \; o* s8 D6 q/ F
) @  X; @: H, y1 ?! g& B同时,物业公司有义务随时检查小区内的安全等情况,保证小区内道路等各种设施安全到位,发现井盖损坏、丢失后,应及时上报或立即更换。如果不能立即更换,也应摆放明显的警示标志。
. s& N" Q. V6 I( S. l如果我们没有做好风险防范措施,那很可能面临法律方面的追责。
6 }1 r% |. B5 Z8 U8 E给力风险防范  源头杜绝事故发生
: h& H3 }# V/ h" G7 ?【1】巡查
/ {$ v, e- W7 e8 D* F加强对井盖的管理,健全巡查机制。可由区域负责人或者保洁人员定人、定点、定时对辖区内的井盖进行隐患排查,对井盖破损、松动等情况及时进行登记、修复或者采取安全防护措施。
0 e! |& ~: n9 G. B1 M' {  f) S【2】督促1 _1 p) @( c  {- z9 P7 c  \
强化督促机制,确定修复时限。井盖的产权归属很多,往往隐患部位修复等待时间较长。根据《物业管理条例》五十二条规定供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。可见,针对于相关部门的隐患井盖我们既要及时上报,又要完善督促,跟进。
5 f) `8 }2 P4 ]5 t, @【3】保质6 u; ^! H8 E1 S: O. _) W
在井盖、井座采购环节把好质量关,从源头上降低损害率。
* t6 ~2 F) k5 w6 O$ I, R5 W; |& [9 U9 r9 Z
根据国家《给水排水标准图集》可知,井盖的抗压度150N/mm,井盖厚度4 D9 n! \% R% S, R4 W1 {
应为17mm(重型),7mm(轻型),钢筋保护层行业标准是井盖20mm,井座15mm。由于井盖、井座质量不符合上述规定,使其抗压度降低,易出现损坏。
9 }$ X$ }% _9 u2 D5 A- e% }& f【4】防护) n' X" h, P% i4 }3 h: O
做好安全防护。可在窨井盖下方加装尼龙防护网,即使窨井发生破损或缺失的情况,也可以起到很好的保护效果。
. f0 @. z% e2 H! w- s
" D% o5 Q- v) l% m! T/ v【5】防车( v9 ^0 v; K) h& |( V$ J+ q2 j8 t
健全施工属地管理,对大型车辆的管理机制。合理规范行车路线,在施工准入环节就强调大型车辆在进入小区后不得碾压井盖,一旦破坏井盖要限期维修更换。* q1 }  s. B+ A
【6】限停
) x* v5 s8 u- X/ Y规范停车。小区没有划线停车位,很多私家车主把车辆停放在单元门口,常常停放在井盖上,不仅对井盖造成损害,还会对路面以及地下管线造成损害,因此规范停车位,找到合适的位置建停车场,或者划线停车位都会降低出现安全隐患的风险。5 R, L3 F. E' F4 m) U
【7】宣传1 y9 @  H& N; t. t. P& {) O
加大宣传力度,完善热线机制。可将事实案例等温馨提示发布至宣传栏、楼道张贴栏,宣传井盖损坏后的严重后果,加强居民的安全意识,并鼓励居民发现类似安全隐患及时拨打热线电话,这样一来,一旦发动起全员的力量就可以及时发现隐患。
# N, o0 f3 T! f9 E" t  h* e; _【8】涂鸦
1 n7 h: m( e3 B国外有种井盖管理的方法就是进行井盖涂鸦,现在我国个别小区和校园也开3 C8 z; C( P; ^' ^8 b0 s8 l
始实行,涂鸦图案颜色鲜艳,既起到安全提示的作用,又能美化环境,化风险为风景,引起大家对其的爱护和重视。
4 M  F1 d  p' `( x. t) l! w0 k- u1 h+ m1 F
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